Programme de renouvellement urbain : transformation et attractivité des quartiers

Le quartier de Villeneuve-les-Salines, situé à La Rochelle, compte 7 500 habitants, soit plus de 8 % de la population rochelaise. Majoritairement composé d'habitat collectif, il dispose de nombreux équipements publics et commerces, d'un tissu associatif dynamique et d'un environnement naturel préservé avec marais et lacs attenants.

Malgré ses atouts, le quartier présente des dysfonctionnements urbains et sociaux. Il a été classé « site d'intérêt régional » dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (2014-2024), permettant l'obtention de financements pour sa restructuration.

Villeneuve-les-Salines compte 2 500 logements sociaux, soit 80 % de son parc immobilier. L'habitat y est vieillissant, le cœur du quartier obsolète, les espaces publics peu adaptés aux attentes des habitants et les équipements publics peu visibles. De plus, son environnement naturel est sous-valorisé.

L'objectif du Programme de Renouvellement Urbain de Villeneuve-les-Salines est d'améliorer le cadre de vie des habitants tout en redonnant une nouvelle attractivité au quartier.

Deux autres quartiers rochelais ont déjà bénéficié d'un Programme de Renouvellement Urbain :

• Mireuil (2004-2016) : les travaux ont porté sur la réhabilitation et la résidentialisation des logements, ainsi que sur des démolitions-reconstructions. Les espaces et équipements publics ont également été réaménagés.
• Saint-Éloi, Cité des Géraniums (2010-2012) : 311 logements ont été réalisés, dont 62 logements sociaux en location et 13 logements en accession à coût maîtrisé.

Ces interventions ont permis d'améliorer la qualité de vie des habitants et de redynamiser ces quartiers grâce à un cadre urbain modernisé et des logements mieux adaptés aux besoins actuels.